Круглогодичный комплекс является основным жилым комплексом турбазы. Он состоит из двух соединенных друг с другом двухэтажных домов.
На втором этаже комплекса расположены 4 летние 2-местные комнаты с просторной общей верандой, оборудованной для отдыха. Веранда буквально нависает над крутым берегом Катуни. Отсюда открывается потрясающий вид на реку и высящуюся над ней гору.
На первых этажах расположены 4-местные круглогодичные комнаты с дровяными печами. Каждая комната имеет отдельный вход с верандой.
На первом этаже комплекса имеется оборудованная общая кухня с газовой плитой и всем необходимым для самостоятельного приготовления и приема пищи.
Для отдыха оборудованы веранды, откуда открываются завораживающие виды на бурлящие воды Катуни, а также отдельные мангальные зоны со столом и комтровищем.
